当前，晋江把综合产业园区建设作为深入学习贯彻党的二十大精神的重要抓手，举全市之力、聚要素资源推进综合产业园区建设——
空间再赋能蓄力再提升
(资料图片仅供参考)
在晋江经济开发区安东园，绿色高端面料整理微工业园项目进度喜人，12月底，4栋标准厂房将全部封顶
2022年，晋江新建产业空间超150万平方米。
刚出炉的数据显示，晋江已经完成“今年年底前建设超百万平方米标准厂房”的“小目标”。
当前，晋江把综合产业园区建设作为深入学习贯彻党的二十大精神的重要抓手，举全市之力、聚要素资源推进综合产业园区建设。
作为产业之城，晋江需要更强动能。推动综合产业园区建设，事关晋江产业转型升级、城市品质提升、发展空间后劲，是晋江迈向高质量发展的必由之路。如今的晋江，从全局的高度出发，抢抓逆周期投资的窗口期，紧抓经济开发区扩容提质、综合产业园区建设等空间载体，带动园区向上生长，为产业转型提供充足空间，实现从“物理空间改造”向“产业生态构建”转变。
破局：向存量要增量
向存量要增量，晋江千帆竞发。
投资3.5亿元、“新建+改造”并行，晋江陈埭三斯达鞋纺园项目（一期）施工现场建设正酣。明年9月，三斯达鞋纺园二期项目也将动工。项目建成后，预计可吸纳超50家制鞋纺织企业入驻，容纳超6000名产业工人。
在龙湖，从高空俯瞰冠和年产10万吨高端产业用非织造布智能工厂建设项目，数栋灰色的标准化厂房颇具现代感。“项目全面投产后，年产量可达10万吨，年产值约18亿元，届时将成为国内卫生用品及一次性医疗用品最先进的生产示范基地之一。”冠和卫生用品有限公司董事长助理萧英杰介绍。
另一边，晋江经济开发区安东园，绿色高端面料整理微工业园项目现场也是一派火热景象。
后整理是提升面料功能性和附加值的关键一环。羽绒服的防油防水、瑜伽服的吸湿排汗、夜光跑鞋的荧光面料……后整理工序为鞋服面料“锦上添花”，也提升着消费者的日常生活品质。“微工业园项目建成投产后，将形成高端面料后整理产业集聚区，弥补泉州地区高端面料后整理工序的空缺。”相关负责人介绍。
集成电路装备产业园、英林时尚服饰产业园、金井绿色新材料产业园等项目现场，火力全开、大干快上的场景比比皆是。挖掘机振臂操作，装载机来来往往，数百工人抓紧施工，一栋栋标准厂房及配套工程拔地而起，掀起了综合产业园区建设高潮。
首批14个标准化试点园区项目大干快上的场景，映射的是晋江推动综合产业园区建设的迫切。
一组数字可以体现：晋江县域面积649平方公里，土地开发强度已达49%，工业用地的容积率却只有1.07，工业用地紧缺与土地利用效率低的矛盾日益突出。
除了工业用地紧缺，晋江还面临“土地利用效率低”这一痛点。
五里园是晋江“老牌”工业园，从2000年动工建设至今，已经走过了22个年头，是晋江优势主导产业主承载区。2021年，园区产值突破1100亿元，鞋服、纺织、装备制造、食品、新材料等产业集聚。
“经过多年发展，五里园出现低效用地增多、区域经济效益不高、园区基础配套设施逐渐老化等问题。”晋江经济开发区党工委书记许国鑫表示，晋江市把五里园列入首批标准化园区建设项目，推动五里园向高新综合产业园方向发展，“如果晋江能通过园区标准化建设，推动工业用地容积率达到2.0，在无新增工业用地的基础上，工业园区预计可释放近3万亩的产业空间。”
方向既明，势在必行。
在晋江，19个镇街“一镇一品”全面开花，完整的产业链条是晋江实体经济发展的向心力，推动晋江成为全国民营经济最活跃的地区之一。集聚集约发展是提高产业核心竞争力的有效途径，综合产业园区建设无疑是产业集聚和块状经济升级的新平台，俨然成为晋江实体经济“更上一层楼”的“关键一招”。
顺势：为产业造生态
7栋高楼拔地而起，“封顶大吉”四字醒目。近日，晋江养正中学开发区校区项目迎来了行政主楼封顶。至此，该项目7栋主体建筑全部完成封顶，预计明年8月可竣工验收。
“教育是民生之基，也是标准化园区不可或缺的重要配套资源。”晋江经济开发区相关负责人表示，养正中学开发区校区作为晋江经济开发区五里园的配套项目，投用后，将进一步优化营商环境，吸引更多高端人才入驻园区，更好地引智、留才，推动企业、产业、园区高质量发展。
建设综合产业园区，不仅是建设标准厂房，更重要的是构建配套完善的产业生态，是产业空间与城市空间的有机融合。
晋江五里高新综合产业园、内坑镇品牌工业城等项目的建设，就是晋江综合考虑产业、城市、园区三者关系，推动新型工业化的园区标准化建设的典型代表。园区内，不仅有多个标准化微工业园建设项目，教育、医疗、体育场、休闲、居住、交通及消防等服务设施也同步“配齐”，形成配套完善的复合型综合产业园。
大势之下，一批批正在建设的产业综合体、创新综合体备受企业青睐。
作为晋江标准化园区的“明星”项目之一，“新智造”产业园还未建成就已“出圈”，吸引了10多家企业意向入驻。
“我很看好这个产业园，里面不仅有标准厂房，还有研发中心、仓库、职工宿舍等一系列配套，对企业来说可以节省不少投入成本。”经营一家汽车零部件生产工厂的王聪说，“新智造”产业园的建设，让他打消了自建厂房的想法，对整盘生意也有了新谋划。
王聪算了一笔账，入驻园区后，原本用于自建厂房的资金可以省出一部分投入创新研发；以园区为平台，产业配套的供应链也能一起引入，减少了沟通、物流、生产成本。
“如今行业竞争激烈利润薄，供应链上下游企业一同入园运营，打造‘隔壁工厂’产业生态的方式，预计可为企业节约2%~3%的运营成本。”王聪说。
从晋江市区一路驱车向东，只需20分钟便可抵达满誉产业机械微工业园的施工所在地。不久的将来，一个鞋机产业生态将在满誉工业园生根发芽、茁壮成长。
一家鞋机龙头企业，缘何要打造一个鞋机工业园？满誉心中装着“鞋机生态梦”。
“标准化建设对于我们企业来说，也是加快高质量发展的‘天时’。”满誉（福建）轻工机械发展有限公司行政经理林志群高兴地说，产业机械微工业园建设项目建成后，将推动企业产能提升超30%，预计可新增年产值8000万元，把政策红利变成实实在在的发展动能。
借助逆周期进行产业投资，把上下游企业引入满誉工业园，满誉正在下一盘更大的棋。
“不出园区半步，一通电话就能在半小时内采购到所有鞋机原辅配件。”林志群告诉记者，未来，晋江鞋机产业将通过产业集群构筑产业生态，实现生产周期短、市场反应速度快，通过抱团发展打造企业强竞争力。
不止满誉机械，恒安、信泰、华宇、港益、海纳机械、凤竹纺织等众多龙头企业，也纷纷以自主投资、联合投资等多种方式，抢抓工业园区建设发展“风口”。
助推：打造服务新标杆
早上到窗口交完材料，上午下班前就收到了电子证照。日前，晋江市工业园区标准化建设“单一窗口”服务中心为企业全程代办的第一张施工许可证，顺利发放给华宝智能制造产业园。
为推进工业（产业）园区标准化建设项目快速落地，晋江市委专门抽调3名工作人员进驻园区，组建项目报批报建“单一窗口”。同时，晋江市政务服务中心还组建了17个工建审批服务单位作为后台审批支撑团队，负责园区项目的全流程审批服务。
这是晋江市做足项目建设服务支撑的一个缩影。
交地即交证、拿地即开工。8月26日，“新智造”产业园项目交地当天，项目业主就从晋江市自然资源局工作人员手中拿到了土地出让合同、建设用地规划许可证、不动产权证书和建设工程规划许可证。这是晋江市首宗“四证同发”的工业项目。
为全力推进工业（产业）园区标准化建设，晋江市自然资源局创新推出了模拟审批、联审联办、快审快批模式，大大节约了相关手续办理、审批的时间和成本。
建设也能“加速度”。晋江市住房和城乡建设局采取建设与报批并行模式，对安东绿色智能染整产业园项目实行承诺制，让桩基施工、基础设施先行，项目得以提前3个月开工，大大缩短了建设工期。
同时，晋江市工业和信息化局等部门协同协作，及时跟进出台系列政策措施，调度解决存在问题，助力各项工作打开局面、形成态势。晋江经济开发区成立了福建晋园发展集团有限责任公司，通过“管委会+公司”的创新模式，为试点项目提供开发建设、产业金融、资产运营、综合服务等职能支撑。
寸土生“寸金”，“平米”论英雄。放眼晋江，陈埭镇千亩标准化园区呼之欲出，龙湖现代纺织产业园内项目成效日益凸显，深沪服装印染生态科技产业园不断集聚产业链上下游企业，集成电路装备产业园迈向新发展……晋江综合产业园区建设带来的不仅是土地的“裂变”，更是工业园区的“蜕变”。
（记者蔡斯洵许春蔡明宣）
