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证监会启动不动产私募投资基金试点，房地产板块今日开盘强势，光大嘉宝涨停，三湘印象、世荣兆业、中国武夷、大悦城等涨幅居前。相关ETF——房地产ETF基金（515060）、地产ETF（159707）现涨1.5%。 20日晚间，证监会宣布启动不动产私募投资基金试点，支持不动产市场平稳健康发展。不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房、商业经营用房、基础设施项目等。 光大证券认为，2023开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。随着疫情管控优化，房地产供需回暖可期，资本市场关注度提升明显。 国泰君安在研报中指出，经历了2022年的成长主基调，2023年主基调是反转。我们在2022年年初开始即推荐二线央国企，而在2023年，我们认为反转才是全年主基调，推荐困境反转、业绩反转型公司，首选招商蛇口，继续推荐成长性的公司，受益中交地产、建发股份，同时推荐龙湖集团、万科A、保利发展、金地集团等。
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