证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2022—118
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
【资料图】
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，
公司及控股子公司对外担保总额为 2,397,871.46
万元，占公司最近一期经审计净资产的 116.52％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董
事会第十七次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议案》，
公司董事会同意如下担保事宜：
旗公司”）拟向平安银行股份有限公司申请6.5亿元的贷款，为切实
提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比
例为滨旗公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到
期余额的34%（最高本金限额为2.21亿元），同时公司及公司控股子
公司杭州缤瑄企业管理有限公司分别以持有的滨旗公司20%和80%的
股权为本次融资提供质押担保，具体内容以相关担保文件为准。合作
方股东将按出资比例对其提供同等担保。
华虹光公司”）拟向中国银行股份有限公司和中国农业银行股份有限
公司组成的银团申请13亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障
项目的良好运作，董事会同意公司为金华虹光公司本次融资提供连带
责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的100%（最高本金限额为
（二）审议程序
负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司
分别提供总额度不超过 44 亿元及 46 亿元的新增担保。公司本次为滨
旗公司提供担保在 2022 年第三次临时股东大会授权范围内，已经第
六届董事会第十七次会议审议批准，本次担保前，公司对滨旗公司的
担保余额为 0。2022 年第三次临时股东大会审议通过的对控股子公司
新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
≥70% 44 20 0 24
公司 控股子公司 ＜70% 46 5.95 2.21 37.84
合计 90 25.95 2.21 61.84
为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提
供总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保。公司本次为金华虹光
公司提供担保在 2021 年年度股东大会授权范围内，已经第六届董事
会第十七次会议审议批准，本次担保前，公司对金华虹光公司的担保
余额为 0。2021 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额
度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
≥70% 77 15 13 49
公司 控股子公司 ＜70% 31 3.685 0 27.315
合计 108 18.685 13 76.315
二、被担保方基本情况
（一）杭州滨旗房地产开发有限公司
座 410-69 室
主体。
土地面积 计容建筑面 土地总价款
项目名称 所在位置 用途 权益比例
(方） 积(方) （万元）
蝶翠迎宾府 杭州 住宅 39411 98527.5 34% 115292
置业有限公司分别持有其 34%、33%和 33%的股权，股权结构如下：
公司与其他股东不存在关联关系。
财务指标：该公司于 2022 年 7 月新成立，无最近一年一期财
务数据。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）金华虹光置业有限公司
楼东面第二间(自主申报)
主体。
截止 2022 年 9 月 30 日，总资产 9870086287.18 元，负债
截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 15174241966.24 元，负债
业收入 2490163069.88 元，净利润 -19578902.78 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
（一）滨旗公司
亿元）
。
罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。
司杭州缤瑄企业管理有限公司分别持有的滨旗公司 20%和 80%的股权，
被担保主债权为平安银行向滨旗公司提供的本金 6.5 亿元融资及相
应利息、违约金等担保范围约定的全部债权。
具体内容以相关担保文件为准。
（二）金华虹光公司
亿元）
。
贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司为滨旗公司和金华虹光公司融资提供担保支持，有利于切实
提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴
于目前滨旗公司和金华虹光公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况
良好，公司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为
保总余额占公司最近一期经审计净资产的 116.52％，其中对合并报
表外的参股公司提供的担保总余额为 385,195.39 万元，占公司最近
一期经审计净资产的 18.72％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
六、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二二年十二月二十三日
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