4月1日，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（简称“防水新规”）将开始正式实施，该规范属于国家强制标准，全部条文必须强制执行。
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业内人士指出，这是防水行业的最强法规，也是国内首部防水强制规范，防水新规有效实施，有利于行业整体扩容提质，促使头部企业快速发展。
与旧规相比，新规的变化主要有以下几方面：
1）建筑工程防水涉及工作年限显著提升。室内防水的要求提升至“不低于 25 年”，I 、II级屋面防水统一要求屋面防水不低于 20 年，蓄水工程内壁的防水工作年限不低于 10 年。
2）未来采用一级工程防水设防的建筑将明显增多。新规中将民用建筑全部划为一级防水设防，民用建筑中的地下工程防水全部采用一级防水设防。旧规中对于一般建筑的屋面防水要求是二级防水，地下防水等级为二级。
3）新规对于防水层数的使用发生明显的变化。通常，提高防水设计使用年限的方法是通过多层涂刷的方式增加单位面积防水材料的使用量，对比老规范和新规范：
1）地下工程：I 级地下工程防水至少多刷一道，对连接部分提出更高要求；
2）屋面工程：平屋面 I、II级防水多刷一道，瓦屋面 I 级防水多刷一道，金属屋面实现从无到有；
3）室内工程：由定性描述转为定量标准，保守预计 I、II 级室内工程多增一道防水需求。
回顾防水政策的推进，去年10月24日，住建部发文批准《建筑与市政工程防水通用规范》，自2023年4月1日起实施，本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。
同日，财政部、住建部和工信部发布扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知，自2022年11月起，在北京市朝阳区等48个市(市辖区)实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。
新规对行业的影响方面，天风证券预计，新规落地后对于防水行业需求的带动主要有存量和新增两维度，有望释放约1500亿左右市场空间。
据天风证券团队测算，新规落地后对于防水行业需求的带动主要有存量和新增两维度，有望释放约 1500 亿左右市场空间：
1）现有的防水需求中，屋面、地下、室内等不同部位通过增加防水材料的层数带动对应的存量空间扩容。屋面、地下和室内防水的市场空间新规落地后分别有望扩容391、322、58 亿元，提升幅度分别为72%、67%、38%，新规后三者市场空间合计扩容771 亿元，提升幅度约为65%；
2）新增的外墙和金属屋面的防水需求。 BIPV 带动金属屋面防水快速放量，预计新增厂房类屋顶防水市场 25 亿元。外墙防水市场空间广阔，预计新增防水市场759 亿元。
此外，新规提高了对于防水产品质量的要求，天风证券预计，行业内落后产能加速淘汰，龙头市占率加速提升。
此外，地产行业政策支持力度持续加大，防水作为行业上游，需求有望恢复。
国海证券认为，新规有利于增加建筑工程和市政工程对防水材料的需求量从而带动行业扩容，同时有利于低质防水材料加速退出，带动头部优质防水企业市占率加速提升。
相关概念股：
东方雨虹：在民用建材、涂料、保温、砂浆、修缮等多元化业务布局方面走在行业前列。
科顺股份：专业从事新型建筑防水材料研发、生产、销售并提供防水工程施工服务。公司的产品涵盖防水卷材、防水涂料两大类100多个品种。
北新建材：公司产品以石膏板为主体，配套轻钢龙骨，同时将产业链延伸至防水材料和涂料。
三棵树：公司以防水为主，提供集保温、地坪、基辅材、涂料、施工于一体的绿色建材一站式集成系统服务。
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